De nombreux fournisseurs de logements abordables au Canada font face à des immeubles vieillissants, à des coûts de réparation élevés et à la nécessité d’améliorer l’efficacité énergétique. Le Fonds national de co‑investissement pour le logement – Volet Rénovation aide à relever ces défis grâce au soutien de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Ce programme offre à la fois des prêts à faible taux d’intérêt et des contributions non remboursables afin de maintenir des logements abordables et communautaires sûrs, efficaces et disponibles (Source : SCHL).
Le Volet Rénovation fait partie du Fonds national de co‑investissement pour le logement du gouvernement fédéral. La SCHL administre ce programme afin de préserver et d’améliorer les logements abordables et communautaires par des réparations, des améliorations et des rénovations majeures (Source : SCHL).
Ce programme ne vise pas les petites réparations résidentielles. Il se concentre sur des projets d’habitation à logements multiples et privilégie l’abordabilité à long terme.
La SCHL indique les demandeurs admissibles suivants (Source : SCHL) :
Les partenariats entre organisations sont encouragés et renforcent souvent une demande.
Les travaux de rénovation admissibles comprennent (Source : SCHL) :
Les rénovations doivent soutenir l’abordabilité à long terme et s’harmoniser avec les objectifs sociaux et environnementaux de la SCHL.
Le programme offre une combinaison de prêts à faible taux d’intérêt et de contributions non remboursables. Le type et le montant du financement dépendent du niveau d’abordabilité du projet et des résultats obtenus (Source : SCHL).
Points clés :
Il n’y a pas de montant maximal fixe par projet. Le financement final dépend du nombre d’unités, de l’ampleur des rénovations et de vos engagements en matière d’abordabilité.
La présentation d’une demande pour ce programme exige du temps et une préparation rigoureuse. Avoir tous vos documents prêts avant de commencer peut aider à éviter des retards.
Votre projet doit :
Vous pouvez utiliser des outils comme le vérificateur d’admissibilité de GrantHub pour confirmer rapidement si votre projet respecte les règles des programmes de logement dans votre province.
La SCHL demandera :
Des documents financiers manquants ou incomplets sont une cause fréquente de retards dans le traitement des demandes.
Présentez votre demande directement par le portail de financement de la SCHL. Le Volet Rénovation accepte les demandes en continu, mais le financement est concurrentiel et limité (Source : SCHL).
La SCHL peut demander des renseignements supplémentaires ou des modifications pendant l’examen de votre dossier.
Si votre projet progresse, la SCHL évaluera :
En cas d’approbation, vous signerez les ententes de financement et passerez à la phase de construction.
Penser qu’il s’agit uniquement d’une subvention
La plupart des projets reçoivent un prêt et peuvent également obtenir une contribution. Prévoyez le remboursement du prêt dès le départ.
Engagements d’abordabilité insuffisants
Les projets qui ne protègent pas l’abordabilité à long terme ont moins de chances d’être retenus.
Budgets ou échéanciers peu clairs
La SCHL s’attend à des coûts et à des calendriers détaillés et réalistes, appuyés par des estimations professionnelles.
Ne pas impliquer de partenaires lorsque nécessaire
De nombreuses demandes retenues incluent des partenariats avec des municipalités ou d’autres organismes de logement.
Q : Le Fonds national de co‑investissement pour le logement – Volet Rénovation est‑il une subvention ou un prêt?
Il peut s’agir des deux. Les projets peuvent recevoir des prêts à faible taux d’intérêt et, dans certains cas, des contributions non remboursables, selon l’abordabilité et les résultats (Source : SCHL).
Q : Les demandes sont‑elles traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi?
Non. Les demandes sont examinées au fur et à mesure de leur réception, mais le financement est limité et concurrentiel (Source : SCHL).
Q : Les promoteurs privés peuvent‑ils présenter une demande?
Oui. Les demandeurs du secteur privé peuvent présenter une demande si le projet respecte les exigences d’abordabilité et les règles du programme de la SCHL (Source : SCHL).
Q : Les contributions de la SCHL pour la rénovation doivent‑elles être remboursées?
Non. Les contributions n’ont pas à être remboursées, mais les prêts doivent l’être conformément aux modalités établies (Source : SCHL).
Q : Quels types de logements sont admissibles?
Le programme vise les logements abordables et communautaires existants, y compris les projets sans but lucratif, coopératifs et à revenus mixtes assortis d’engagements d’abordabilité (Source : SCHL).
Le Fonds national de co‑investissement pour le logement – Volet Rénovation peut aider à préserver les logements abordables, mais il exige une planification rigoureuse et une documentation solide. GrantHub suit des centaines de programmes actifs de subventions et de prêts partout au Canada, ce qui facilite la recherche de financements pour le logement et les rénovations adaptés à votre organisation et à votre projet.
Voir aussi :
Le gouvernement canadien a financé plus de 400 000 entreprises à travers 1,27 million de subventions et contributions. Vérifiez votre admissibilité en 60 secondes.