La hausse des coûts de construction et la pénurie de logements compliquent la transformation des idées novatrices en logements réels. Les gouvernements fédéral et provinciaux offrent maintenant des subventions à l’innovation en habitation et immobilier au Canada. Ces programmes soutiennent les projets qui réduisent les coûts, accélèrent la construction ou améliorent l’abordabilité. L’un des programmes les plus connus est le Fonds d’innovation pour le logement abordable de la SCHL, qui appuie des solutions évolutives partout au pays (Source : SCHL).
Le Fonds d’innovation pour le logement abordable est le principal programme de subvention à l’innovation en habitation et immobilier au Canada. Il soutient les nouvelles approches pouvant être utilisées à l’échelle nationale, surtout la construction modulaire et préfabriquée.
Qui peut présenter une demande
Quels projets sont admissibles
Principaux critères d’admissibilité
Détails sur le financement
Des outils comme le sélecteur d’admissibilité de GrantHub peuvent vous aider à vérifier rapidement si votre projet respecte les critères d’innovation et d’abordabilité du FILA avant de commencer une demande complète.
Si votre projet se situe en C.-B., BC Builds aide à créer des logements locatifs sur le marché et sous le marché pour les familles à revenu moyen.
Qui peut présenter une demande
Exigences principales
Bien que BC Builds ne soit pas réservé à l’innovation, il s’harmonise souvent avec de nouvelles méthodes de construction ou de financement.
Certaines villes offrent des soutiens locaux qui peuvent s’ajouter aux subventions fédérales à l’innovation.
Programme d’incitatifs au développement économique de la Ville de Saskatoon
Ces programmes ne remplacent pas les subventions fédérales, mais peuvent renforcer votre montage financier.
Pour être admissible à une subvention à l’innovation en habitation et immobilier au Canada, votre projet doit démontrer plus que de bonnes intentions.
Les demandes solides incluent habituellement :
Les bailleurs de fonds recherchent des idées qui transforment la façon de construire des logements, et non de simples projets pilotes ponctuels.
Qualifier une construction standard d’« innovante »
Utiliser des méthodes traditionnelles sans économies claires de coûts ou de temps ne suffit généralement pas.
Oublier le critère d’abordabilité de 10 ans
Si vous ne pouvez pas démontrer comment les logements resteront abordables pendant une décennie, votre demande sera probablement refusée.
Soumettre une demande sans contrôle du site
La plupart des programmes exigent une preuve que vous possédez ou contrôlez le terrain.
Négliger le plan de partage des connaissances
La SCHL s’attend à ce que vous partagiez les leçons apprises avec le secteur.
Q : Les promoteurs privés peuvent-ils présenter une demande au Fonds d’innovation pour le logement abordable?
Oui. Les promoteurs privés peuvent présenter une demande s’ils respectent les critères d’abordabilité, d’innovation et de durabilité (Source : SCHL).
Q : Le Fonds d’innovation pour le logement abordable fonctionne-t-il selon le principe du premier arrivé, premier servi?
Oui. Les demandes sont évaluées au fur et à mesure jusqu’à épuisement des fonds (Source : SCHL).
Q : Que signifie concrètement « abordabilité de 10 ans »?
Vous devez démontrer que les loyers ou prix resteront abordables pendant au moins dix ans après la fin du projet, et pas seulement au début (Source : SCHL).
Q : Les subventions du Fonds d’innovation pour le logement abordable sont-elles imposables?
Le traitement fiscal dépend de votre entreprise et de la façon dont vous déclarez vos revenus. Consultez un professionnel en fiscalité (Source : SCHL).
Q : Puis-je combiner des incitatifs fédéraux et municipaux en habitation?
Souvent oui, mais vous devez déclarer toutes les sources de financement et respecter les règles des programmes. Voir aussi Comment cumuler des subventions et des prêts sans enfreindre les règles de financement.
Les subventions à l’innovation en habitation et immobilier au Canada récompensent les projets qui prouvent leur abordabilité, leur portée et leurs retombées concrètes. Avant de présenter une demande, vérifiez votre admissibilité, rassemblez vos partenaires et assurez-vous de contrôler votre site. GrantHub suit des centaines de programmes actifs en habitation et innovation à travers le Canada—un moyen efficace de repérer les options qui conviennent à votre projet et à votre région avant la date limite.
Le gouvernement canadien a financé plus de 400 000 entreprises à travers 1,27 million de subventions et contributions. Vérifiez votre admissibilité en 60 secondes.