La demande de logements augmente plus rapidement que l’offre partout au Canada, surtout dans les régions nordiques et rurales. Le gouvernement fédéral réagit en soutenant des façons plus rapides et moins coûteuses de construire des logements, comme la construction modulaire, en panneaux et en bois massif. Si votre entreprise ou votre organisation travaille sur l’innovation en habitation, il existe des programmes spécialisés qui peuvent couvrir une grande part des coûts de votre projet.
Ce guide explique comment financer l’innovation en habitation et les projets de construction modulaire au Canada, en mettant l’accent sur le Nord de l’Ontario et l’Initiative régionale pour l’innovation en construction résidentielle de FedNor.
De nombreux programmes fédéraux canadiens soutiennent désormais les entreprises et les organismes sans but lucratif qui améliorent la façon dont les logements sont conçus, fabriqués ou construits. Ces programmes mettent l’accent sur la rapidité, la productivité et le déploiement à grande échelle de nouvelles méthodes. Ils sont différents des programmes traditionnels de développement immobilier.
L’Initiative régionale pour l’innovation en construction résidentielle dans le Nord de l’Ontario est le programme le plus pertinent si votre projet profite aux collectivités du Nord de l’Ontario.
Aperçu du programme
Qui peut présenter une demande
Orientation des projets Votre projet doit :
Les activités admissibles comprennent :
Structure du financement
Ce programme convient particulièrement aux entreprises qui souhaitent accroître leur production, essayer de nouvelles méthodes de construction ou acquérir de l’équipement de fabrication lié à la livraison de logements dans le Nord de l’Ontario.
Un programme similaire est offert au Québec par Développement économique Canada pour les régions du Québec. Bien que ce programme ne soit pas disponible en Ontario, il constitue un exemple fédéral canadien utile pour démontrer ce qui est possible dans d’autres provinces.
Détails clés
Cela démontre à quel point le financement fédéral canadien pour l’innovation en habitation peut être généreux lorsque les projets mettent l’accent sur la productivité et la construction d’un plus grand nombre de logements.
Selon votre projet, vous pourriez également être admissible à des sources de financement nationales axées sur l’innovation ou la construction. Elles sont particulièrement utiles si votre travail touche :
Certains programmes soutiennent des projets à l’intersection de l’habitation, de la fabrication et de l’innovation verte. Par exemple, le Fonds stratégique pour l’innovation et le Fonds pour accélérer la construction de logements du Canada peuvent convenir à des projets de plus grande envergure ou utilisant des technologies avancées. L’outil de jumelage d’admissibilité de GrantHub peut vous aider à filtrer les programmes par province et par industrie afin de ne pas manquer les options adaptées à votre projet.
Une demande solide en innovation en habitation est claire, pratique et mesurable.
Les demandes retenues démontrent généralement :
FedNor souhaite voir des projets dont les bénéfices profitent au Nord de l’Ontario, et non seulement à l’entreprise elle-même (Source : FedNor).
Se concentrer sur le développement immobilier plutôt que sur l’innovation
Ces programmes financent de nouvelles façons de construire des logements, et non l’achat de terrains ou la construction standard.
Négliger les modalités de financement remboursable
De nombreuses contributions aux PME doivent être remboursées. Votre plan de trésorerie doit démontrer comment vous gérerez les remboursements.
Explication insuffisante des retombées régionales
Les projets doivent clairement bénéficier aux collectivités, aux travailleurs ou aux chaînes d’approvisionnement du Nord de l’Ontario.
Présenter une demande avant que le projet ne soit prêt
Les idées uniquement au stade conceptuel ne suffisent pas. Les programmes privilégient les projets prêts à être pilotés, déployés à grande échelle ou lancés.
Pour les PME, le financement est généralement remboursable, semblable à un prêt sans intérêt. Les organismes sans but lucratif et les entités publiques peuvent obtenir des modalités différentes selon le projet (Source : FedNor).
Oui. Les projets d’habitation modulaire, en panneaux et fabriqués en usine sont clairement soutenus, surtout s’ils augmentent la capacité de production ou l’efficacité (Source : FedNor).
Pas nécessairement. Les projets peuvent porter sur des systèmes de fabrication, des composantes ou des procédés de construction qui permettent de livrer des logements plus rapidement.
Oui. Les entreprises et organisations autochtones sont admissibles au programme (Source : FedNor).
Cela peut être possible, mais des limites s’appliquent à l’aide gouvernementale totale. Les règles de cumul sont vérifiées lors de l’examen de la demande (Source : FedNor).
Le financement de l’innovation en habitation au Canada est désormais plus ciblé et plus concurrentiel. Des programmes comme l’Initiative régionale pour l’innovation en construction résidentielle de FedNor soutiennent les projets prêts à croître et à livrer davantage de logements rapidement.
GrantHub suit des centaines de programmes de subvention actifs partout au Canada — y compris du financement pour l’habitation, la construction et la fabrication — afin que vous puissiez trouver les programmes adaptés à votre entreprise et à votre région avant de présenter une demande.
Le gouvernement canadien a financé plus de 400 000 entreprises à travers 1,27 million de subventions et contributions. Vérifiez votre admissibilité en 60 secondes.