La construction écologique coûte souvent plus cher au départ. Ces matériaux et frais peuvent ajouter de 5 à 10 % à votre budget. La bonne nouvelle, c’est que le Canada offre plusieurs programmes de financement adaptés aux projets de construction écologique et écoénergétique, y compris des prêts à faible taux d’intérêt et des financements appuyés par des incitatifs (Source : Banque de développement du Canada).
Si vous prévoyez construire, acheter ou rénover un immeuble commercial afin de respecter des normes écologiques, voici comment les entreprises canadiennes financent généralement ces projets — et les principaux programmes à considérer.
La majorité du financement des bâtiments écologiques au Canada prend la forme de financement remboursable, et non de subventions non remboursables. L’avantage : des montants de financement plus élevés et des modalités de remboursement plus longues.
Le Prêt pour bâtiments certifiés écologiques de la Banque de développement du Canada (BDC) est un choix populaire pour la construction commerciale écologique.
Ce que le prêt finance
(Source : Banque de développement du Canada)
Qui est admissible
(Source : Banque de développement du Canada)
Pourquoi les entreprises l’utilisent
Il s’agit d’un prêt remboursable, et non d’une subvention. Les prêteurs examineront donc attentivement vos états financiers, vos flux de trésorerie et votre plan de certification (Source : BDC).
L’outil de correspondance d’admissibilité de GrantHub peut vous aider à filtrer les programmes de construction écologique par province et par type de bâtiment en quelques secondes.
Certaines provinces offrent des prêts ciblés pour des technologies écologiques précises.
Exemple : Programme de prêt pour l’efficacité énergétique de l’Î.-P.-É. – Équipement solaire photovoltaïque
Détails du financement
(Source : Gouvernement de l’Île-du-Prince-Édouard)
Demandeurs admissibles
(Source : Gouvernement de l’Île-du-Prince-Édouard)
Ces programmes conviennent surtout aux mises à niveau d’équipements, comme les panneaux solaires, plutôt qu’à la construction complète d’un bâtiment.
Pour les fermes et les entreprises agroalimentaires, le financement Solutions environnementales de Financement agricole Canada (FAC) soutient les améliorations environnementales.
Utilisations admissibles
(Source : Financement agricole Canada)
Ce financement est remboursable et se combine bien avec des incitatifs fédéraux ou provinciaux en énergie propre.
La plupart des projets de construction écologique utilisent plusieurs sources de financement :
Important : Vous devez divulguer toutes les sources de financement. Certains incitatifs limitent le montant total de l’aide gouvernementale.
Pour plus de détails, consultez Comment combiner subventions et prêts sans enfreindre les règles de financement.
Avant de demander un financement pour un bâtiment écologique, gardez ces éléments à l’esprit :
Supposer que le financement des bâtiments écologiques repose sur des subventions
La plupart des programmes sont des prêts. Prévoyez les remboursements dès le départ.
Attendre après le début des travaux
Des programmes comme celui de la BDC exigent un plan de certification clair avant l’approbation. Les demandes rétroactives sont souvent refusées.
Ne pas confirmer l’admissibilité à la certification
Votre projet doit viser une certification écologique reconnue. Les affirmations générales d’« efficacité énergétique » ne suffisent pas (Source : BDC).
Ignorer les exigences liées à l’historique d’exploitation
La BDC exige au moins 24 mois de revenus. Les entreprises en démarrage devront envisager d’autres options.
Q : Le Prêt pour bâtiments certifiés écologiques est-il une subvention ou un prêt ?
Il s’agit d’un prêt remboursable, et non d’une subvention non remboursable. L’approbation dépend de votre solidité financière et d’un plan de certification écologique solide (Source : Banque de développement du Canada).
Q : Quelles certifications sont admissibles au financement de bâtiments écologiques ?
La BDC exige une certification environnementale ou de bâtiment écologique reconnue. La certification précise dépend du type et de l’envergure de votre projet (Source : BDC).
Q : Puis-je utiliser un financement écologique pour acheter un bâtiment existant ?
Oui. Vous pouvez financer l’achat d’un immeuble commercial existant s’il sera certifié ou modernisé afin de respecter des normes environnementales (Source : BDC).
Q : Les programmes provinciaux couvrent-ils les nouvelles constructions ?
Certains oui, mais plusieurs — comme le prêt pour l’énergie solaire photovoltaïque de l’Î.-P.-É. — s’appliquent uniquement aux bâtiments existants. Vérifiez toujours les règles du programme avant de planifier votre budget (Source : Gouvernement de l’Î.-P.-É.).
Q : Puis-je combiner des prêts pour bâtiments écologiques avec des remises ?
Oui, dans la plupart des cas. Vous devez divulguer toutes les sources de financement, et certains programmes peuvent limiter l’aide gouvernementale totale.
Si vous devez comparer rapidement des prêts pour bâtiments écologiques et des incitatifs énergétiques, GrantHub suit des milliers de programmes actifs de subventions et de prêts partout au Canada.
Financer des projets de construction écologique et écoénergétique au Canada implique généralement de combiner des prêts spécialisés à des incitatifs ciblés. Commencez par confirmer le parcours de certification de votre bâtiment et l’historique d’exploitation de votre entreprise, puis recherchez des programmes adaptés à votre province et à votre secteur.
GrantHub peut vous aider à comparer les prêts pour bâtiments écologiques, les incitatifs énergétiques et les règles d’admissibilité en un seul endroit — afin de trouver le programme qui convient à votre projet.
Voir aussi :
Le gouvernement canadien a financé plus de 400 000 entreprises à travers 1,27 million de subventions et contributions. Vérifiez votre admissibilité en 60 secondes.