Le Canada a besoin de plus de logements, et plus rapidement. Les méthodes de construction traditionnelles ont de la difficulté à suivre la demande, surtout dans les régions en forte croissance comme la Colombie-Britannique. L’Initiative d’innovation régionale pour la construction résidentielle (IIRCR) a été créée pour combler cet écart en finançant de nouvelles façons de concevoir, de fabriquer et de construire des logements à grande échelle (Source : Gouvernement du Canada).
Dans le cadre du volet Croissance économique régionale par l’innovation de PacifiCan, l’IIRCR soutient l’innovation en logement dans l’Ouest canadien en aidant les entreprises et les organisations à adopter des méthodes de construction avancées qui augmentent l’offre, la productivité et la résilience.
L’IIRCR est un programme de financement fédéral qui soutient des approches novatrices en construction résidentielle. Le gouvernement du Canada a engagé 50 millions de dollars sur deux ans à compter de 2024–2025 pour lancer l’IIRCR par l’entremise des agences de développement régional, y compris PacifiCan en Colombie-Britannique (Source : Gouvernement du Canada).
Dans la région du Pacifique, l’IIRCR met l’accent sur des projets qui :
(Source : Développement économique Pacifique Canada)
L’IIRCR est très pertinente pour les constructeurs, les fabricants et les innovateurs en logement. Elle soutient ceux qui travaillent sur des moyens plus rapides de livrer des logements. Elle est également utile pour les groupes qui cherchent à réduire le coût de construction des habitations.
L’IIRCR offre une admissibilité plus large que de nombreux programmes de construction. Dans le cadre de PacifiCan, les demandeurs admissibles comprennent :
(Source : Développement économique Pacifique Canada)
Les projets doivent être situés en Colombie-Britannique pour être admissibles dans le cadre de la mise en œuvre de l’IIRCR par PacifiCan.
Le financement de l’IIRCR ne vise pas les projets résidentiels traditionnels. Il est conçu pour des projets qui transforment la façon dont les logements sont construits.
Les activités financées peuvent inclure :
(Source : Gouvernement du Canada)
Par exemple, un fabricant qui déploie à grande échelle une chaîne de logements modulaires ou un constructeur qui pilote une production automatisée de panneaux pourrait correspondre fortement aux objectifs du programme.
Des outils comme l’outil de jumelage d’admissibilité de GrantHub peuvent vous aider à filtrer rapidement l’IIRCR et des programmes d’innovation en logement similaires selon la province et le type d’organisation.
Les montants de financement de l’IIRCR sont fondés sur les projets et évalués au cas par cas.
Les principaux éléments à connaître sont les suivants :
(Source : Gouvernement du Canada)
PacifiCan ne publie pas de montant maximal fixe par projet. Cela signifie que des propositions solides ayant un impact régional peuvent obtenir un soutien substantiel.
L’IIRCR soutient directement le Plan du logement fédéral en mettant l’accent sur la rapidité, l’échelle et l’innovation.
En finançant la fabrication hors site, l’automatisation et de nouvelles techniques de construction, l’IIRCR contribue à :
(Source : Gouvernement du Canada)
Cette approche est particulièrement importante dans les régions où la disponibilité de la main-d’œuvre spécialisée et des terrains limite le développement traditionnel.
Présenter une demande avec un projet de logement standard
L’IIRCR ne finance pas la construction de projets résidentiels conventionnels sur un seul site. Votre projet doit comporter une innovation en construction ou en fabrication.
Négliger l’efficacité manufacturière
Les projets qui se concentrent uniquement sur la conception, sans améliorer la production ou la capacité de déploiement à grande échelle, sont moins concurrentiels.
Fournir une explication faible de l’impact régional
PacifiCan recherche des avantages clairs pour l’écosystème du logement en Colombie-Britannique, et non seulement pour votre organisation.
Sous-estimer l’état de préparation du projet
L’IIRCR privilégie les projets prêts à être lancés et déployés à grande échelle, plutôt que des concepts en phase précoce sans projets pilotes ni partenaires.
Q : Le financement de l’IIRCR est-il remboursable?
Dans la plupart des cas, l’IIRCR offre des contributions non remboursables, en particulier pour les organismes sans but lucratif et les projets axés sur l’innovation (Source : Gouvernement du Canada).
Q : Les organismes sans but lucratif et les établissements postsecondaires peuvent-ils présenter une demande?
Oui. Les organisations sectorielles, les collèges et les universités sont admissibles, soit comme demandeurs principaux, soit comme partenaires (Source : Développement économique Pacifique Canada).
Q : L’IIRCR couvre-t-elle l’achat d’équipement?
Oui. L’équipement qui améliore l’efficacité manufacturière ou qui soutient des méthodes novatrices de construction résidentielle constitue une dépense admissible (Source : Gouvernement du Canada).
Q : L’IIRCR est-elle réservée aux logements modulaires?
Non. Les logements modulaires constituent une excellente option, mais l’IIRCR soutient également les systèmes par panneaux, l’impression 3D et les approches de construction carboneutres.
Q : Les municipalités peuvent-elles présenter une demande directement?
Oui. Les gouvernements municipaux et régionaux, y compris les sociétés d’État, sont admissibles dans le cadre du volet IIRCR de PacifiCan (Source : Développement économique Pacifique Canada).
Après avoir examiné vos options, GrantHub suit des centaines de programmes de subvention actifs partout au Canada — vérifiez lesquels correspondent au profil de votre organisation.
L’IIRCR offre un soutien aux organisations qui travaillent sur des méthodes de construction modulaires, hors site ou avancées en Colombie-Britannique. Pour améliorer vos chances, concentrez-vous sur des projets qui augmentent clairement l’offre de logements, l’efficacité manufacturière ou l’impact régional. Examinez les critères d’admissibilité et préparez un plan de projet qui met en évidence des retombées mesurables et un haut niveau de préparation à la mise en œuvre.
Si vous souhaitez comparer l’IIRCR à d’autres programmes fédéraux et provinciaux, GrantHub peut vous aider à identifier les possibilités de financement qui correspondent le mieux à vos objectifs d’innovation. Le fait de rester informé des exigences et des échéances aidera votre organisation à tirer le meilleur parti des ressources disponibles.
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