Comparing Down Payment Requirements: BDC and Regional Business Lenders

Par GrantHub Research Team · · Read in English

Quel acompte est requis pour un prêt commercial de BDC ou d’un prêteur régional?

Si vous prévoyez de faire une demande de prêt commercial auprès de BDC ou d’un prêteur régional, votre acompte est un facteur clé pour obtenir l’approbation. Les prêteurs canadiens veulent voir que vous êtes prêt à investir votre propre argent. Cela permet de partager le risque et démontre votre engagement. Le montant requis dépend du prêteur, du type de prêt et de la situation de votre entreprise. La plupart des prêteurs exigent un acompte de 5 % à 30 % du coût total du projet.

Vous trouverez ci-dessous des détails clairs sur ce que BDC et les prêteurs régionaux attendent, avec des exemples et des chiffres concrets.


Comparaison des exigences d’acompte : BDC et prêteurs commerciaux régionaux

Banque de développement du Canada (BDC)

BDC n’a pas une règle unique pour les acomptes sur tous ses prêts. Elle évalue plutôt votre risque, vos actifs et votre flux de trésorerie.

Ce que vous devez savoir :

  • Pour la plupart des prêts, une contribution du propriétaire de 10 % à 30 % est typique. Cela inclut :
    • Prêts pour l’achat ou le transfert d’entreprise
    • Financement de démarrage ou en phase initiale
  • Si vous avez un flux de trésorerie solide ou si le prêt est garanti par des actifs (comme de l’équipement ou de l’immobilier), vous pourriez être admissible avec un acompte plus bas.
  • Les entreprises en démarrage sans revenus ou les prêts pour des éléments intangibles (comme le goodwill) nécessitent souvent un acompte plus élevé.

Les prêts BDC sont remboursables et conçus pour fonctionner avec des prêts bancaires, non pour les remplacer (Source : Banque de développement du Canada).


Prêteurs régionaux et communautaires (Exemple : Evol)

Les prêteurs régionaux fixent habituellement des minimums clairs.

Evol — Prêt conventionnel

(Source : Evol)

Principales conditions :

  • Montant du prêt : 20 000 $ à 450 000 $
  • Acompte minimum : 5 % de la valeur totale du projet
  • Amortissement maximal : 8 ans
  • Frais :
    • 350 $ de frais d’ouverture de dossier
    • 1,5 % de frais annuels de gestion sur le solde du prêt

Evol soutient les entrepreneurs issus de communautés sous-représentées. Il est souvent plus flexible que les banques traditionnelles, mais l’acompte demeure requis.

Ce minimum de 5 % est l’un des plus bas pour les prêts commerciaux conventionnels au Canada.


Autres prêts de développement régional (Exemple : PME MTL)

PME MTL — Fonds d’investissement Innovation

(Source : PME MTL)

Ce programme n’utilise pas le mot « acompte », mais il limite la part qu’il finance.

Règle clé de financement :

  • Le prêt couvre jusqu’à 80 % des coûts totaux du projet
  • Vous devez fournir les 20 % restants sous forme de :
    • Argent comptant
    • Investissement du ou des fondateurs
    • Autres sources non gouvernementales

Détails du prêt :

  • Financement maximal : 150 000 $
  • Type : Prêt remboursable à taux variable
  • Utilisation admissible : Tests d’innovation, validation de marché et premières ventes

Cela signifie qu’une contribution du propriétaire de 20 % est requise (Source : PME MTL).


Fourchettes typiques d’acompte : comparaison rapide

Type de prêteurAcompte typique
BDC10 %–30 %
Evol (prêt conventionnel)Minimum 5 %
Fonds de développement régional15 %–30 %
Prêts axés sur l’innovationSouvent 20 %

Si vous souhaitez filtrer les programmes par province, type de prêteur ou contribution minimale du propriétaire, des outils comme l’outil d’admissibilité de GrantHub peuvent vous aider.


Qu’est-ce qui compte comme acompte?

Les prêteurs acceptent plus que de l’argent comptant, mais votre contribution doit être réelle et documentée.

Formes acceptées :

  • Argent investi dans l’entreprise
  • Capitaux propres du ou des fondateurs/actionnaires
  • Équipement acheté pour le projet
  • Financement par le vendeur (pour l’achat d’une entreprise)

Habituellement non acceptées :

  • Dette personnelle non garantie
  • Dépenses sur carte de crédit après l’approbation
  • Prévisions de revenus futurs

Chaque prêteur a ses propres règles. Vérifiez toujours avant de faire une demande.


Erreurs courantes à éviter

  1. Penser que toutes les règles sont identiques pour tous les prêts
    BDC, Evol et les fonds régionaux utilisent des modèles différents. Lisez les conditions de chaque programme.

  2. Utiliser de l’argent emprunté comme contribution
    Si votre acompte provient de prêts personnels ou de cartes de crédit, de nombreux prêteurs ne l’accepteront pas.

  3. Oublier les frais
    Les frais d’ouverture et de gestion ne sont généralement pas financés. Vous devez les payer séparément.

  4. Faire une demande sans preuve de fonds
    Les prêteurs exigent des relevés bancaires ou des conventions d’actionnaires avant d’approuver votre prêt.


Foire aux questions

Q : Quel est l’acompte minimum pour un prêt commercial BDC?
BDC ne publie pas de minimum fixe. La plupart des dossiers approuvés exigent une contribution du propriétaire de 10 % à 30 %, selon le risque et les actifs (Source : BDC).

Q : Puis-je obtenir un prêt commercial au Canada avec seulement 5 % d’acompte?
Oui. Certains prêteurs régionaux, comme Evol, acceptent un acompte minimum de 5 % pour les entreprises admissibles (Source : Evol).

Q : Les entreprises en démarrage doivent-elles fournir un acompte plus élevé que les entreprises existantes?
Habituellement oui. Les entreprises en démarrage font souvent face à des exigences de 20 % à 30 % en raison d’un risque plus élevé et d’un flux de trésorerie limité.

Q : Un prêt de développement régional est-il considéré comme une subvention?
Non. Les programmes comme Evol et PME MTL offrent des prêts remboursables, pas des subventions (Source : Evol; PME MTL).

Q : Peut-on utiliser une subvention comme acompte pour un prêt?
Parfois. Certains prêteurs acceptent les subventions approuvées comme partie de votre contribution au projet, mais vous devez vérifier auprès du prêteur d’abord.


Prochaines étapes

Les règles d’acompte varient selon le prêteur et le programme. De petits détails peuvent influencer votre approbation. GrantHub suit des centaines de programmes de prêts et de subventions actifs à travers le Canada, incluant les exigences minimales de contribution du propriétaire. Vérifier quels programmes conviennent à votre entreprise avant de faire une demande peut vous faire gagner du temps et éviter des erreurs.

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