La hausse des factures d’électricité et le vieillissement des systèmes du bâtiment peuvent gruger vos profits en tant que propriétaire. Les subventions pour la modernisation énergétique des bâtiments commerciaux aident à réduire les coûts de mise à niveau, à raccourcir les périodes de remboursement et à augmenter la valeur à long terme de votre immeuble. Dans des provinces comme le Nouveau-Brunswick, certains programmes offrent jusqu’à 100 % des coûts admissibles de modernisation sous forme de financement remboursable — et non une subvention non remboursable (Source : NB Power).
Pour les propriétaires qui priorisent les flux de trésorerie, la rétention des locataires et la valeur de revente, les modernisations énergétiques sont financièrement avantageuses, en plus de leurs bénéfices environnementaux.
Les subventions et programmes de financement spécialisés pour la modernisation énergétique commerciale peuvent améliorer votre rendement du capital investi de trois façons principales : réduire les coûts initiaux, accélérer le remboursement et augmenter la valeur du bâtiment.
De nombreux projets de modernisation sont retardés en raison de coûts initiaux élevés. La mise à niveau de l’éclairage, du chauffage et de la climatisation, ou des systèmes de contrôle du bâtiment peut coûter des centaines de milliers de dollars pour les grandes propriétés.
Le Commercial Buildings Retrofit Program de NB Power aide à relever ce défi :
Comme il s’agit d’un financement remboursable, vous recevez les fonds à l’avance et les remboursez au fil du temps, ce qui facilite le lancement de projets qui seraient autrement hors de portée.
Les modernisations vous permettent de réduire vos factures d’énergie chaque année. Des programmes comme le Commercial Buildings Retrofit Program soutiennent des améliorations telles que :
Les économies d’énergie commencent dès l’installation des améliorations. Grâce au financement du programme, de nombreux propriétaires constatent que les économies d’énergie contribuent à couvrir les coûts de remboursement, améliorant ainsi les flux de trésorerie mensuels.
Les bâtiments écoénergétiques entraînent souvent :
Des factures de services publics plus faibles sont attrayantes pour les locataires commerciaux, notamment dans les bureaux, les commerces de détail et les espaces à usage mixte. Des systèmes plus récents et efficaces signifient aussi moins de pannes et des coûts d’entretien réduits, ce qui rend votre actif plus stable à long terme.
Si vous souhaitez voir rapidement quels programmes de modernisation conviennent à votre propriété et à votre projet, des outils comme le vérificateur d’admissibilité de GrantHub vous permettent de filtrer par province, type de bâtiment et catégorie de mise à niveau.
Pour le Commercial Buildings Retrofit Program de NB Power, le respect de toutes les exigences est essentiel pour maximiser votre investissement.
Pour être admissible, vous devez :
Commencer les travaux avant d’avoir reçu toutes les approbations peut entraîner la perte de votre financement et vous faire manquer des gains de ROI.
Commencer la construction avant l’approbation
Si vous entamez les mises à niveau avant que votre énoncé des travaux soit approuvé, vous pourriez ne pas recevoir de financement. Attendez toujours une approbation écrite (Source : NB Power).
Omettre l’audit énergétique
L’audit est obligatoire. Il identifie les meilleures améliorations pour votre bâtiment. Sans lui, votre projet ne sera pas admissible (Source : NB Power).
Supposer que tout le financement est une subvention
Ce programme offre un financement remboursable, et non une subvention non remboursable. Lors de la planification de votre ROI, incluez les modalités de remboursement ainsi que les économies d’énergie (Source : NB Power).
Ne pas préparer les documents requis
Des factures ou reçus manquants peuvent retarder ou réduire votre paiement. Cela peut affecter vos flux de trésorerie et votre calendrier de remboursement.
Bien que le Commercial Buildings Retrofit Program de NB Power soit une option solide pour le Nouveau-Brunswick, d’autres provinces offrent des soutiens similaires — certains sous forme de subventions, d’autres sous forme de prêts remboursables ou d’incitatifs. Chaque programme a ses propres règles d’admissibilité, plafonds de financement et étapes de demande. Comparer ces détails peut vous aider à trouver l’option la mieux adaptée à votre bâtiment et à vos objectifs d’investissement.
GrantHub suit des centaines de programmes actifs de subventions et de financement pour la modernisation à travers le Canada, afin que vous puissiez comparer les options selon votre emplacement, le type de bâtiment et vos plans de mise à niveau.
Q : Le Commercial Buildings Retrofit Program est-il une subvention ou un prêt ?
Il s’agit d’un financement remboursable, et non d’une subvention non remboursable. Toutefois, il peut tout de même améliorer votre ROI en couvrant jusqu’à 100 % des coûts du projet (Source : NB Power).
Q : Quel montant de financement puis-je recevoir ?
Vous pouvez obtenir jusqu’à 1,25 million $ par projet, plus jusqu’à 8 000 $ pour un audit ou une étude énergétique (Source : NB Power).
Q : Quels types de bâtiments sont admissibles ?
Les bâtiments commerciaux au Nouveau-Brunswick sont admissibles, à condition de réaliser les audits requis et d’obtenir les approbations nécessaires (Source : NB Power).
Q : Ai-je besoin d’un audit énergétique avant de présenter une demande ?
Oui. Vous devez avoir un audit ou une étude réalisée par un fournisseur approuvé avant que votre projet soit approuvé (Source : NB Power).
Q : Quand est-ce que je reçois le paiement ?
Vous recevez le paiement après avoir terminé le projet et soumis toutes les factures et reçus requis (Source : NB Power).
Les subventions et programmes de financement remboursable pour la modernisation énergétique commerciale peuvent grandement améliorer votre ROI si vous choisissez la bonne option et suivez toutes les étapes. L’élément le plus important est d’arrimer votre bâtiment et votre plan de mise à niveau à des programmes qui réduisent les coûts initiaux et accélèrent le remboursement. GrantHub vous aide à trouver du financement pour la modernisation qui correspond à votre propriété, à votre province et à vos besoins d’investissement — afin que vous puissiez avancer en toute confiance.
Le gouvernement canadien a financé plus de 400 000 entreprises à travers 1,27 million de subventions et contributions. Vérifiez votre admissibilité en 60 secondes.