Si vous souhaitez construire ou rénover des logements dans le Nord de l’Ontario, le financement fédéral peut aider à couvrir vos coûts. Toutefois, votre projet doit respecter des règles strictes pour être admissible. De nombreux bons projets échouent parce qu’ils présentent une demande au mauvais programme ou omettent une exigence importante. Ce guide explique le fonctionnement du financement fédéral pour l’innovation et la rénovation en logement, en mettant l’accent sur l’Initiative régionale d’innovation en construction résidentielle (IRICR) de FedNor, et en la comparant aux autres principaux programmes fédéraux de logement.
Les programmes fédéraux de logement n’accordent pas de fonds aux propriétaires individuels. Ils soutiennent des organisations capables de construire plusieurs logements, d’essayer de nouvelles méthodes de construction ou de maintenir l’offre de logements abordables. Pour être admissible, vous devez démontrer :
Voici comment cela s’applique aux principaux programmes fédéraux destinés au Nord de l’Ontario.
L’Initiative régionale d’innovation en construction résidentielle (IRICR) est administrée par FedNor. Elle soutient de nouvelles façons de construire des logements dans le Nord de l’Ontario.
Qui peut présenter une demande
Règles liées à l’emplacement du projet
Types de projets admissibles
Structure du financement
L’IRICR convient bien aux constructeurs, promoteurs et organisations qui essaient de nouvelles façons de livrer des projets de logement. Vous pouvez utiliser l’outil de vérification d’admissibilité de GrantHub pour voir si l’IRICR correspond à votre entreprise et à votre projet dans le Nord de l’Ontario.
L’Initiative pour la création rapide de logements (ICRL) est un programme fédéral visant à construire rapidement de nouveaux logements abordables ou à convertir des bâtiments existants.
Demandeurs admissibles
Exigences liées aux projets
Projets non admissibles
Le financement dépend de la taille du projet et du nombre de logements abordables créés, et non d’un montant maximal fixe. (Source : SCHL)
Ce programme aide à réparer et à renouveler des logements communautaires et abordables existants.
Qui peut présenter une demande
Travaux de rénovation admissibles
Le soutien peut prendre la forme d’un prêt à faible taux d’intérêt ou d’une contribution non remboursable, selon la proportion de logements abordables offerte. (Source : SCHL)
Ce programme aide les fournisseurs de logements à planifier les réparations et améliorations à long terme.
Demandeurs admissibles
Ce que le financement couvre
Le financement est généralement jusqu’à 50 000 $, ou jusqu’à 75 000 $ pour les fournisseurs de logements autochtones (Source : SCHL).
Présenter une demande à titre individuel ou comme groupe non constitué
Seules les organisations légalement constituées peuvent obtenir un financement fédéral pour l’innovation et la rénovation en logement.
Confondre rénovation et innovation
L’IRICR vise les nouvelles méthodes de construction et les solutions régionales, et non les réparations courantes.
Croire que tout le financement fédéral en logement est non remboursable
Certains programmes, comme l’IRICR, offrent un financement remboursable (semblable à un prêt).
Ne pas respecter les règles de retombées régionales
Pour FedNor, votre projet doit clairement bénéficier aux communautés du Nord de l’Ontario.
Q : Le financement de l’IRICR peut-il être utilisé pour des maisons unifamiliales ?
Non. L’IRICR vise des projets qui améliorent l’offre ou la prestation de logements à l’échelle régionale, et non des maisons privées. (Source : FedNor)
Q : Le financement fédéral pour l’innovation et la rénovation en logement est-il imposable ?
Le financement remboursable est généralement considéré comme du financement. Les contributions non remboursables peuvent être imposables. Consultez votre comptable pour plus de détails. (Source : Gouvernement du Canada)
Q : Dois-je avoir de l’expérience en construction pour présenter une demande ?
Oui. Des programmes comme l’Initiative pour la création rapide de logements exigent que vous démontriez que votre équipe peut gérer et réaliser des projets de logement. (Source : SCHL)
Q : Un même projet peut-il recevoir du financement de plus d’un programme fédéral ?
Oui, il est parfois possible de combiner des programmes, mais vous ne pouvez pas réclamer les mêmes coûts deux fois. Chaque programme doit approuver sa part du financement. (Source : SCHL)
Le financement fédéral pour l’innovation et la rénovation en logement s’adresse aux projets bien planifiés qui respectent les objectifs des programmes. Avant de présenter une demande, vérifiez votre admissibilité, l’emplacement de votre projet et le type de financement offert. GrantHub suit les programmes fédéraux de logement et de rénovation partout au Canada — voyez lesquels correspondent à votre projet et à votre organisation. Si vous n’êtes pas certain que votre projet soit admissible, essayez l’outil de vérification d’admissibilité de GrantHub ou consultez d’autres guides dans notre section de ressources.
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