Si votre projet est en pause parce que les infrastructures locales ne peuvent pas soutenir de nouveaux logements, le Fonds canadien pour les infrastructures de logement (FCIL) au Nouveau-Brunswick pourrait être la solution. Ce programme fédéral–provincial finance des infrastructures essentielles — comme les réseaux d’eau potable et d’eaux usées — qui permettent directement la réalisation de projets de logement. Au Nouveau-Brunswick, le programme est administré par le gouvernement provincial. Les demandes sont actuellement ouvertes (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Ce guide explique qui peut présenter une demande, quels projets sont admissibles et comment fonctionne le processus de demande au Nouveau-Brunswick.
Le Fonds canadien pour les infrastructures de logement (FCIL) soutient des projets d’infrastructure nécessaires à l’augmentation de l’offre de logements. Le financement est fourni par le gouvernement fédéral. Au Nouveau-Brunswick, le programme est géré par le ministère du Développement régional (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Le FCIL ne finance pas la construction de logements. Il couvre plutôt les infrastructures qui rendent le logement possible, notamment l’aménagement de terrains pour de nouveaux projets.
Les types de projets admissibles peuvent inclure :
Les projets doivent démontrer un lien clair entre l’infrastructure et les résultats en matière de logement, comme un plus grand nombre d’unités ou des approbations de construction plus rapides (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
L’admissibilité dépend du projet et de l’entité responsable de la prestation de l’infrastructure publique.
Au Nouveau-Brunswick, les demandeurs admissibles comprennent généralement :
Les promoteurs privés ne peuvent généralement pas présenter une demande directement. Toutefois, ils peuvent en bénéficier si une municipalité présente une demande pour des infrastructures qui soutiennent un projet de logement privé ou à usage mixte (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Si vous êtes un promoteur ou un organisme sans but lucratif, la première étape consiste souvent à vous associer à la municipalité qui possède ou gère l’infrastructure.
Le Fonds canadien pour les infrastructures de logement offre une contribution non remboursable. Cela signifie qu’il ne s’agit pas d’un prêt (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Principaux éléments du financement :
Comme les niveaux de financement ne sont pas fixes, il est essentiel de présenter une justification solide du projet et des impacts clairs sur le logement.
La présentation d’une demande au Fonds canadien pour les infrastructures de logement au Nouveau-Brunswick comporte plusieurs étapes.
Avant de commencer votre demande, assurez-vous que :
Communiquer tôt avec le personnel provincial peut vous faire gagner du temps et des efforts.
Votre demande doit expliquer clairement :
Les résultats en matière de logement sont essentiels. Ils constituent un élément clé des décisions d’approbation (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Les demandes sont acceptées durant les périodes d’appel provinciales. Ces périodes peuvent s’ouvrir et se fermer à différents moments de l’année. Il n’existe pas de date limite nationale unique (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
L’outil de jumelage d’admissibilité de GrantHub peut vous aider à trouver rapidement des programmes par province et par type de projet, ce qui est utile lorsque les fenêtres de dépôt sont courtes.
Les projets sont évalués selon :
Les projets approuvés passent à l’étape des ententes de financement et à l’établissement de jalons.
Lien faible avec le logement
Les demandes sans lien clair avec des résultats en matière de logement sont souvent refusées.
Demande présentée par un groupe non admissible
Les promoteurs privés qui présentent une demande seuls ne sont pas admissibles. La participation municipale est requise.
Plan de partage des coûts peu clair
Les demandes sans partenaires financiers confirmés ou réalistes peuvent être retardées.
Manquer la période d’appel
Attendre trop longtemps pour se préparer peut entraîner le dépassement d’une période d’appel provinciale.
Q : Le Fonds canadien pour les infrastructures de logement est-il une subvention ou un prêt?
Il s’agit généralement d’une contribution non remboursable. Si les bénéficiaires respectent les modalités de l’entente, ils n’ont pas à rembourser le financement (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Q : Les organismes sans but lucratif peuvent-ils présenter une demande au Nouveau-Brunswick?
Oui, dans certains cas. Les organismes sans but lucratif présentent habituellement une demande avec des municipalités ou pour des projets liés à des infrastructures publiques (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Q : Le FCIL finance-t-il la construction de logements?
Non. Le programme finance les infrastructures qui permettent la réalisation de logements, et non les unités de logement elles-mêmes.
Q : Y a-t-il une date limite fixe pour présenter une demande?
Non. Les dates limites dépendent des périodes d’appel provinciales, qui peuvent changer au cours de l’année (Source : Gouvernement du Nouveau-Brunswick).
Q : Le financement du FCIL est-il imposable?
Le traitement fiscal dépend de la structure du bénéficiaire et de ses pratiques comptables. Le financement municipal est généralement traité différemment des revenus privés.
Q : Où puis-je trouver d’autres subventions pour des projets d’infrastructure ou de logement?
GrantHub suit des centaines de programmes de subventions partout au Canada, ce qui facilite la recherche d’occasions de financement actives adaptées à votre projet.
Le Fonds canadien pour les infrastructures de logement au Nouveau-Brunswick peut vous aider à faire avancer vos projets de logement si l’infrastructure constitue le principal obstacle. L’étape la plus importante consiste à aligner votre projet sur les priorités municipales et à démontrer des résultats concrets en matière de logement.
GrantHub suit des centaines de programmes de subventions actifs partout au Canada, y compris ceux destinés aux infrastructures et au logement. Trouver les bons programmes pour votre projet peut vous aider à planifier à l’avance et à éviter de passer à côté d’occasions de financement.
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