Building Retrofit, Energy, and Clean Building Incentives: Eligibility by Province

Incitatifs pour la rénovation de bâtiments, l’énergie et les bâtiments écologiques : admissibilité par province

Les coûts énergétiques augmentent et les provinces imposent maintenant des règles plus strictes sur les émissions des bâtiments. Les incitatifs pour la rénovation, l’énergie et les bâtiments écologiques sont plus importants que jamais. À travers le Canada, les gouvernements offrent des crédits d’impôt, des remises et du financement pour vous aider à moderniser vos bâtiments, réduire la consommation d’énergie et diminuer les coûts d’exploitation—si vous respectez les règles d’admissibilité.

Ce guide explique les incitatifs pour la rénovation de bâtiments, l’énergie et les bâtiments écologiques par province, avec des exemples de programmes réels et des détails clairs sur l’admissibilité. Tous les faits ci-dessous sont basés sur des sources gouvernementales actuelles. L’outil d’admissibilité de GrantHub vous aide à trouver les programmes adaptés à votre entreprise.

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Comment fonctionnent les incitatifs pour la rénovation et l’énergie propre au Canada

La plupart des incitatifs se répartissent en trois catégories :

• Crédits d’impôt remboursables : Réclamés par votre déclaration de revenus d’entreprise ou personnelle. Vous recevez un remboursement même si vous ne devez aucun impôt.
• Subventions et incitatifs : Financement direct qui couvre une partie de vos coûts de rénovation.
• Financement à faible coût : Prêts garantis par le gouvernement qui réduisent les coûts initiaux.

L’admissibilité dépend presque toujours de :

• La province où le bâtiment est situé
• Le type de bâtiment (commercial, industriel, résidentiel multi-logements, public)
• Les économies d’énergie ou réductions d’émissions mesurées
• Qui possède le bâtiment, pas seulement qui l’exploite

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Programmes provinciaux d’incitatifs

Colombie-Britannique : Crédit d’impôt pour bâtiments écologiques

Programme : BC Clean Buildings Tax Credit
Juridiction : Colombie-Britannique
Type : Crédit d’impôt sur le revenu remboursable
(Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique)

Ce que vous pouvez obtenir

• Crédit d’impôt remboursable de 5 % sur les coûts admissibles de rénovation

Qui est admissible

• Sociétés ayant un établissement permanent en C.-B.
• Résidents de la C.-B., ou non-résidents gagnant un revenu en C.-B.
• Vous devez posséder et rénover un bâtiment admissible

Bâtiments admissibles

• Bâtiments commerciaux
• Bâtiments résidentiels multi-logements en C.-B.

Conditions clés

• Les rénovations doivent réduire l’intensité énergétique du bâtiment (EUI)
• Seuls les coûts directs de rénovation sont admissibles
• Les rénovations doivent être complétées et certifiées avant le 31 mars 2026
• Les coûts ne peuvent pas être réclamés s’ils sont déjà couverts par une autre aide gouvernementale

(Source : Gouvernement de la Colombie-Britannique)

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Ontario : Incitatifs de rénovation et remboursements d’impôt

Programme de rénovation Save on Energy

Programme : Retrofit Program (Save on Energy)
Juridiction : Ontario
Type : Financement incitatif (partiellement remboursable)
(Source : Save on Energy, Gouvernement de l’Ontario)

Ce que vous pouvez obtenir

• Jusqu’à 50 % des coûts admissibles du projet
• Le financement est remboursable selon les modalités du programme

Qui est admissible

• Propriétaires ou locataires de :
  • Bâtiments commerciaux et industriels
  • Bâtiments municipaux et institutionnels
  • Installations multi-résidentielles et agricoles
• Les locataires doivent obtenir l’autorisation du propriétaire

Améliorations admissibles

• Reconfiguration et remplacement de systèmes CVC
• Contrôles d’éclairage
• Variateurs de vitesse
• Systèmes solaires photovoltaïques
• Équipement personnalisé d’économie d’énergie

Les projets doivent générer des économies d’électricité mesurables et vérifiables.

(Source : Save on Energy)

Remboursement d’impôt pour l’équipement Power Takeoff (PTO)

Programme : Tax refund for power takeoff equipment
Juridiction : Ontario
Type : Remboursement de taxe sur le carburant
(Source : Ministère des Finances de l’Ontario)

Ce n’est pas une subvention de rénovation, mais c’est pertinent pour les opérations de bâtiments et d’énergie.

Ce que vous pouvez réclamer

• Remboursement de la taxe sur le carburant de l’Ontario payée sur le carburant utilisé pour faire fonctionner l’équipement PTO auxiliaire

Règles d’admissibilité

• Le véhicule doit être immatriculé selon la Loi sur le code de la route
• L’équipement PTO doit :
  • Utiliser le carburant du même réservoir que le véhicule
  • Ne pas être utilisé pour propulser le véhicule
• L’utilisation de l’équipement doit avoir lieu en Ontario
• Le véhicule ne peut pas être principalement destiné au transport de passagers
• Aucun usage personnel ou récréatif

(Source : Ministère des Finances de l’Ontario)

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Québec : ÉcoPerformance – Biénérgie (Commercial et institutionnel)

Programme : ÉcoPerformance — Biénérgie commercial — Institutionnel
Juridiction : Québec
Type : Financement par subvention
(Source : Gouvernement du Québec)

Ce que vous pouvez obtenir

• Jusqu’à 6 000 000 $ par projet
• Couvre jusqu’à 80 % des coûts admissibles du projet

Qui est admissible

• Entreprises, institutions, municipalités et organismes
• Les bâtiments doivent être situés au Québec
• Gaz naturel fourni par Énergir
• Bâtiments avec :
  • Usage commercial ou institutionnel
  • Usage municipal ou résidentiel multi-logements (20 unités ou plus)

Objectif du projet

• Conversion partielle du chauffage au gaz naturel vers des systèmes biénergie
• Conçu pour équilibrer les réseaux d’électricité et de gaz tout en réduisant les émissions

(Source : Gouvernement du Québec)

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Incitatifs fédéraux

Banque d’infrastructure du Canada : Initiative de rénovation de bâtiments

Programme : Building Retrofits Initiative
Juridiction : Fédéral
Type : Financement à faible coût
(Source : Banque d’infrastructure du Canada)

Ce que le programme offre

• Financement avantageux pour soutenir :
  • Améliorations de l’efficacité énergétique
  • Conversion de carburant
  • Installations d’énergie renouvelable

Qui est admissible

• Entités du secteur public (gouvernements, écoles, hôpitaux, universités)
• Communautés autochtones
• Propriétaires privés de bâtiments commerciaux, industriels et multi-logements

Ce programme aide à réaliser de grands projets de rénovation lorsque les subventions seules ne suffisent pas.

(Source : Banque d’infrastructure du Canada)

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Comment faire une demande d’incitatifs

Faire une demande pour des incitatifs de rénovation et d’énergie exige de la planification et de l’attention aux détails. Voici quelques étapes pour vous aider à commencer :

1. Vérifiez l’admissibilité attentivement
   Passez en revue toutes les exigences selon votre province et le type de bâtiment. Oublier un détail clé peut entraîner le rejet de votre demande.

2. Rassemblez les données du bâtiment
   Recueillez des documents comme les factures d’énergie, les plans de bâtiment et les soumissions de rénovation. La plupart des programmes exigent une preuve de consommation d’énergie et des économies attendues.

3. Complétez les certifications requises
   Certains incitatifs, comme le crédit d’impôt pour bâtiments écologiques en C.-B., exigent une certification tierce avant de pouvoir réclamer les avantages.

4. Soumettez votre demande à temps
   Les dates limites pour les demandes et certifications sont strictes. Notez les dates importantes et soumettez tous les documents avant la date de clôture.

5. Conservez les documents pour les vérifications
   Gardez tous les reçus, contrats et certifications. Les programmes gouvernementaux peuvent vérifier votre projet après le financement.

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Erreurs courantes à éviter

1. Supposer que les locataires peuvent faire une demande
   La plupart des incitatifs de rénovation exigent que le propriétaire du bâtiment fasse la demande, pas seulement l’exploitant.

2. Ignorer les règles de mesure d’énergie
   Les programmes exigent souvent des économies d’énergie vérifiées. Les estimations seules ne suffisent presque jamais.

3. Double comptabilisation de l’aide gouvernementale
   Plusieurs crédits d’impôt, dont celui de la C.-B., n’autorisent pas les coûts déjà couverts par d’autres aides.

4. Attendre trop longtemps pour certifier les travaux
   Les dates limites, comme celle du 31 mars 2026 en C.-B., sont strictes.

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Foire aux questions

Q : Les incitatifs de rénovation de bâtiments sont-ils disponibles dans chaque province ?
Oui, mais les programmes varient beaucoup. Certaines provinces privilégient les crédits d’impôt, d’autres les subventions ou le financement. L’admissibilité dépend toujours de l’emplacement du bâtiment. Pour les dernières mises à jour, vous pouvez consulter les listes de programmes provinciaux sur GrantHub.

Q : Puis-je combiner les incitatifs fédéraux et provinciaux ?
Parfois. Cependant, plusieurs programmes réduisent les coûts admissibles si vous recevez d’autres financements gouvernementaux. Vérifiez toujours les règles de cumul avant de faire une demande.

Q : Les petites entreprises ont-elles droit aux incitatifs pour bâtiments écologiques ?
Oui, si elles possèdent des bâtiments admissibles. Plusieurs programmes sont ouverts aux PME, pas seulement aux grandes sociétés.

Q : Les améliorations d’équipement comme le CVC sont-elles toujours admissibles ?
Seulement si elles respectent les critères d’efficacité ou de réduction d’émissions propres au programme. Les remplacements standards ne sont pas toujours admissibles.

Q : Le remboursement d’impôt pour l’équipement PTO est-il une subvention ?
Non. Il s’agit d’un remboursement de taxe sur le carburant en Ontario, pas d’un incitatif de rénovation, mais il peut réduire les coûts d’exploitation de l’équipement lié à l’énergie.

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Voir aussi

• Comment cumuler subventions et prêts sans enfreindre les règles de financement
• Quelles dépenses d’entreprise sont admissibles aux subventions et prêts canadiens ?

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Prochaines étapes

Les incitatifs pour la rénovation, l’énergie et les bâtiments écologiques peuvent réduire les coûts de modernisation—si vous choisissez le bon programme selon votre province et votre type de bâtiment. GrantHub suit des centaines de programmes actifs de subventions et d’incitatifs à travers le Canada, incluant crédits d’impôt et remboursements. Vérifier ceux qui correspondent à votre profil d’entreprise est la meilleure façon de planifier votre prochaine rénovation.